ຊທີ່ແທ້ຈິງ-ປຽບທຽ:ທີ່ດີທີ່ສຸດສົນໃຈອັດຕາການສໍາລັບການບ້ານຂອງທ່ານເອງ

ຜູ້ທີ່ຝັນຂອງຕົນເອງສີ່ຝາ,ທ່ານຕ້ອງການທີ່ແທ້ຈິງຊທີ່ກູ້ຢືມເງິນກ່ຽວກັບ ຜູ້ສ້າງແລະຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ສາມາດໄລ່ສົນໃຈຂອງເຂົາແລະຮ້ອງຂໍໃຫ້ບໍ່ມີພັນທະ. ພວກເຮົາເດີນຊ່ຽວຊານຊອກຫາສໍາລັບການທ່ານຈາກຮ້ອຍຄົນຂອງທະນາຄານແລະຝາກປະຢັດທະນາຄານ,ການສ່ວນບຸກປຽບທີ່ສຸດຊທີ່ແທ້ຈິງເງິນກູ້ຢືມແລະການສະເຫນີຄໍາແນະນໍາທັງສອງໂທລະສັບແລະກ່ຽວກັບຈຸດໄດ້. ການຊທີ່ແທ້ຈິງການປ່ອຍສິນເຊື່ອແມ່ນປົກກະຕິແລ້ຮາງວັນເປັນເປັນດິນຄ່າຫຼືຈໍານອງການໄພກູ້ຢືມງວດ. ການປະຈໍາປີອັດຕາຂອງສົນໃຈແມ່ນຜູເຖິງສໍາລັບເວລາຫຼາຍປີ(ໄດ້ຮັບການຂຽນ),ວ່າແມ່ນການເວົ້າວ່າ,ພຣະອົງຍັງດຽວກັນ. ໃນກໍລະນີຂອງເງິນກູ້ຢືມ,ປະຈໍາເດືອນຫຼືປະຈໍາປີອັດຕາ(ເງິນ)ແມ່ນປະກອບຂອງດອກເບ້ຍແລະອໍານວຍ. ອັດຕາການຍັງດຽວກັນໃນໄລຍະໄລຍະເວລາຂອງການສ້ອມແຊມຕາດອກເບ້ຍແມ່ນຄົງ.

ມີທຸກໆຫຼຸດຜ່ອນການຊໍາລະ ທີ່ເຫຼືອຂອງຫນີ້ສິນ.

ໃນຖານະເປັນຜົນ,ດອກເບ້ຍສ່ວນຂອງການຕໍ່ໄປແລະອັດຕາສ່ວນຂອງການຊໍາລົງໄປ.

ດຕາດອກເບ້ລັອກຢູ່ໃນ,ສິ້ນສຸດ,ການຕິດຕາມເງິນສໍາລັບການເຫຼືອຂອງຫນີ້ສິນທີ່ໃຫມ່ເປົ້າຫມາຍຂອງສົນໃຈ.

ທະນາຄານທີ່ໄດ້ກູ້ຢືມເງິນພຽງແຕ່ຕໍ່ຕ້ານປອດໄພ. ປອດໄພການທະນາຄານໄດ້ຮັບຄໍາສັ່ງ,ເຫດຜົນທີ່ເປັນ,ສິນຫຼືການຈໍານອງກ່ຽວກັບຊັບສິນ. ເຫດຜົນທີ່ຫນີ້ສິນແມ່ນໄດ້ລະບຸໄວ້ກ່ຽວກັບການທໍາອິດທີ່ມີອັນດັບສະຖານທີ່ໃນແຜ່ນດິນລົງທະບຽນ. ການຕິດເຊື້ອທີ່ປອດໄພສໍາລັບທະນາຄານແມ່ນຄວາມຈິງທີ່ວ່າຈຸດປະສົງພຽງແຕ່ແມ່ນດະຂວາງຂຶ້ນເພື່ອເປັນການສະເພາະໃດຫນຶ່ງການກູ້ຢືມເງິນການມູນຄ່າຂອບເຂດ. ນີ້ແມ່ນ,ຂຶ້ນກັບທະນາຄານຫົກສິບເປີເຊັນຂອງລາຄາການຊື້.

ການກໍ່ສ້າງທີ່ຕ້ອງການເປັນໃຫຍ່,ລາຄາແພງຫຼາຍຕາດອກເບ້ຍ.

ການພັກຜ່ອນຂອງລາຄາການຊື້ແລະການຊື້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນປົກກະຕິແລ້ທຶນຜ່ານທຶນແລະຫນ້າທໍາອິດເງິນກູ້ແລະຝາກປະຢັດສັນຍາ. ໃນກໍລະນີທີ່ເຫມາະສົມ,ທຶນຄວນຈະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ,ປະມານຊາວເປີເຊັນຂອງລາຄາການຊື້ຂອງຊັບສິນບວກໃດຫນຶ່ງແລະທັງຫມການກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ,ປະມານ ໓໐-໓໕ ເປີເຊັນຂອງທັງ. ເຖິງແມ່ນວ່າ ໄດ້ຮັບທຶນຈາກໃນກໍລະນີບຸກຄົນ,ຫນຶ່ງຮ້ອຍເປີເຊັນຂອງລາຄາການຊື້. ໃດກໍຕາມ,ກັບແຕ່ລະຄົນເອີນຢືນໄດ້,ພາລະແລະເພາະສະນັ້ນຄວາມສ່ຽງ,ການໃຊ້ເວລາພາຍໃຕ້ສະຖານະການ,ທາງດ້ານ,ແມ່ນກ່ຽວກັບການເພີ່ມຂຶ້ນ. ເນື່ອງຈາກການທີ່ສູງຂຶ້ນຄວາມສ່ຽງທະນາຄານທີ່ມີຕ່ໍາສ່ວນທຶນແລະດອກເບ້ຍທີ່ສູງຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ກົງກັນຂ້າມ,ທຸເອີໂຣທີ່ຈະຈ່າຍສໍາລັບການບໍ່ສົນໃຈແມ່ນໄດ້ຮັບເງິນ.

ຂ້າງເທິງທັງຫມໄດ້,ພາລະຕ້ອງໄດ້ຮັບການໄວ້ກ່ຽວກັບການດໍາລົງຊີວິດຂອງເຈົ້າແລະຄອບຄົວຂອງລາວ.

ວິທີການຫຼາຍແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຊັບສິນ,ແມ່ນຂຶ້ນກັບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຸ້ນ. ກ່ຽວກັບການອື່ນໆ,ການປ່ອຍສິນເຊື່ອສູງສຸດແມ່ນຖືກຈໍາກັດ,ເຊິ່ງຕາການປະຈໍາເດືອນອາດຈະຈ່າຍຜູ້ບໍລິໂພກ.

ງົບປະມານຄິດໄລ່ຊ່ວຍໃຫ້ການປຽບທຽບລາຍຮັບທີ່ມີການຈ່າຍເງິນ,ແລະການຄິດໄລ່ປະຈໍາເດືອນ.

ໃຜຜູ້ທີ່ດຶງອອກ ä ໃນຊັບສິນຂອງຕົນເອງ,ທ່ານຄວນຜິດຊອບໃນຈິດໃຈທີ່ວ່າຢູ່ໃນມືຫນຶ່ງການເຊົ່າແມ່ນລົບລ້າງ,ແຕ່ວ່າໃຫມ່ມານອກຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ການ ການຊໍາໄລ່ຫຼັງຈາກນັ້ນຄິດໄລ່,ກ່ຽວກັບພື້ນຖານຂອງການປະຈໍາເດືອນແລະອັດຕາທີ່ຕ້ອງການໄລຍະຂອງການກູ້ຢືມເງິນອາດຈະໄດ້ຮັບ. ສໍາລັບການຊທີ່ແທ້ຈິງເງິນກູ້ຢືມ,ໄລຍະເວລາຂອງການສົນໃຈລັອກຢູ່ໃນແມ່ນຍັງທີ່ສໍາຄັນ. ນີ້ຈະກໍານົດໄລຍະເວລາສໍາລັບການທີ່ໄດ້ຕົກຕາດອກເບ້ຍຈະນໍາໃຊ້. ໃນເວລານີ້,ເຂົາແມ່ນບໍ່ປ່ຽນແປງໄດ້,ພາລະສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຍັງດຽວກັນ. ພຽງແຕ່ທີ່ມີອາຍຸຂອງການຕົກລົງດອກເບ້ຍໄລຍະເວລາຈະເປັນ. ໃຫມ່ຕາດອກເບ້ຍແມ່ນສູງກ່ວາຕົ້ນສະບັບ,ສາມາດໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມທີ່ສູງກວ່າການໂຫຼດ,ຂຶ້ນກັບວິທີທີ່ສູງແມ່ນຍັງເຫຼືອດຸ່ນດ່ຽງທີ່ຍັງຄ້າງຄາຂອງການຫນີ້ສິນ. ໃນຂອບເຂດທີ່ວ່າມັນແມ່ນແນະນໍາທີ່ຈະຈັດໃນໄລຍະຕ່ໍາຕາດອກເບ້ຍສໍາລັບເປັນໄປໄດ້ສ້ອມແຊມຕາດອກເບ້ຍ. ປະໂຫຍດຂອງການຍາດຕາດອກເບ້:ຫຼັງຈາກສິບປີຂອງການແຕ່ລະຄົນຊທີ່ແທ້ຈິງຂອງການກູ້ຢືມເງິນອາດຈະຖືກລະງັບໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດແລະຈະໄດ້ຮັບເລື່ອນ,ເຖິງແມ່ນວ່າຖ້າຫາກວ່າຕາດອກເບ້ລັອກແມ່ນຍັງເຮັດວຽກ.

ການສົນໃຈຄວນຈະຫຼຸດລົງໃນເວລານີ້,ຜູ້ສ້າງຂອງ ຜົນປະໂຫຍດ.

ໃນເວລາທີ່ຕາດອກເບ້ຍແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ,ທ່ານສາມາດຮັກສາລາຄາຖືກຜູກມັດຕາດອກເບ້ຍ. ດຕາດອກເບ້ລັອກຫມົດລົງ,ທ່ານສາມາດສໍາເລັດການກູ້ຢືມຕິດຕາມກ່ຽວກັບທຶນ-ບໍ່ວ່າຈະເປັນລ໊ດຽວກັນທະນາຄານ,ຫຼືຫນີ້ສິນການປັບຢູ່ໃນຫນຶ່ງຂອງການອື່ນໆ. ໂອກາດນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ການນໍາໃຊ້ຂອງການສ້າງໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອຊອກຫາລາຄາຖືກກວ່າການສະເຫນີ. ເປັນຕາດອກເບ້ຍແມ່ນກໍານົດ,ຕ້ອງຍັງຄົບລ້າງຕາຄົງທີ່. ລູກຄ້າຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມໄວຫຼືແມ້ແຕ່ຢູ່ໃນລວມກ້ອນ,ຂຶ້ນກັບການເປັນລ່ວງຫນ້າການລົງໂທດ. ເພາະສະນັ້ນ,ມັນເປັນປະໂຫຍການຈັດເປັນພິເສດການຊໍາລະສິດ,ແລະທີ່ຈະນໍາໃຊ້,ສໍາລັບຕົວຢ່າງ,ອາກອນລາຍໄດ້ເງິນຈ່າຍຄືນຫຼືເປັນມໍລະດົກຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ຈະຈ່າຍໄປກູ້ຢືມເງິນໄວຂຶ້ນແລະດອກເບ້ຍອັດຕາການປະຢັດ. ການຊທີ່ແທ້ຈິງຂອງການກູ້ຢືມເງິນສົມທຽຈ່າຍເອົາໃຈໃສ່ສ້າງ,ຄັ້ງທໍາອິດແລະສໍາຄັນ,ກ່ຽວກັບປະສິດທິພາບປະຈໍາປີຕາດອກເບ້ຍ. ນີ້ປະກອບມີບໍ່ພຽງແຕ່ຕາດອກເບ້ຍແຕ່ຍັງໃດໆ ຄ່າທໍານຽມເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຊໍາລະຄືນຖິ່ນ. ຢ່າງໃດກໍ,ໃຫ້ສົນໃຈອັດຕາການຍັງບໍ່ໄດ້ລວມ ນີ້ຈະບໍ່ເກີດຂຶ້ນຖ້າຫາກວ່າການຊທີ່ແທ້ຈິງຂອງການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໃນຫນຶ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າ,ແຕ່ໃນໄລຍະຫຼາຍເດືອນຈະໄດ້ຮັບການຈ່າຍ. ສໍາລັບບາງຄົນຜູ້ສ້າງ,ມັນແມ່ນຄຸ້ມຄ່າ,ເພາະສະນັ້ນຈຶ່ງ,ທີ່ຈະຈ່າຍເອົາໃຈໃສ່ໂດຍສະເພາະກັບການສະເຫນີທີ່ປະກອບມີສູງເຖິງສິບສອງຫນອງການຂອງສົນໃຈຕໍ່ການຟຣີເດືອນ. ການປ່ຽນແປງຂອງທິວທັດ ປັດຈຸບັນການສ້ອມການລົງທຶນທີ່ມີງ່າຍດາຍອັດຕາການປ່ອຍສິນເຊື່ອສໍາລັບເຫດຜົນທີ່ບໍ່ມີຫນີ້ສິນຄໍາສັ່ງ. ທ່ານໄດ້ພົບເຫັນການສະເຫນີທີ່ມີຕ່ໍາປະຈໍາປີຕາດອກເບ້ຍ. ທ່ານສາມາດຄິດໄລ່ການປະຢັດແຮງຢູ່ໃນເອີຣົບ.